Giá nhà đất Quy Nhơn 2025 ? xu hướng và cơ hội đầu tư nổi bật
Quy Nhơn – Năm 2025 đánh dấu sự phục hồi ấn tượng của thị trường bất động sản Quy Nhơn – Bình Định sau thời gian trầm lắng. Dữ liệu từ các sàn giao dịch cho thấy mức độ quan tâm tăng 30–40%, đặc biệt ở ba phân khúc chủ đạo: đất nền, nhà phố và căn hộ. Mặt bằng giá chung tăng nhẹ từ 3–12% tùy khu vực, đi cùng sự khởi động của hàng loạt dự án, hạ tầng trọng điểm.
Trong bài viết dưới đây, muabannhadatquynhon.com tổng hợp giá bán nhà đất Quy Nhơn mới nhất 2025, giúp nhà đầu tư và khách mua ở có cái nhìn rõ ràng, chính xác về thị trường.
- Nhà đất Quy Nhơn
GIÁ ĐẤT NỀN QUY NHƠN 2025 NHU CẦU TĂNG CAO
Đất nền luôn là phân khúc được nhà đầu tư ưu tiên nhờ khả năng sinh lời tốt. Bước sang 2025, thị trường Quy Nhơn ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ khi nhiều khu đô thị lớn khởi động lại, nguồn cung giảm nhưng nhu cầu tăng đều.
Giá đất nền trung tâm Quy Nhơn
Khu vực trung tâm thành phố luôn có mức giá cao nhất thị trường, đặc biệt tại các phường Ngô Mây, Trần Phú, Lê Hồng Phong — nơi tập trung hoạt động kinh doanh, dịch vụ và du lịch.
| Khu vực | Giá bán 2025 |
|---|---|
| Ngô Mây – Chương Dương – Biên Cương | 150 – 260 triệu/m² |
| Xuân Diệu – cận biển | 250 – 350 triệu/m² |
| Nguyễn Văn Cừ – bám biển | 180 – 260 triệu/m² |
Đây là các tuyến đường có mật độ dân cư cao và khan hiếm quỹ đất, giá được dự báo còn tăng.
Giá đất nền khu ven Tp Quy Nhơn
Các khu vực ven trung tâm trở nên sôi động nhờ hạ tầng phát triển: đường ven biển, cầu Thị Nại 2, tuyến đường Kim Cúc – Nguyễn Thị Định,…
| Khu vực | Giá bán |
|---|---|
| Nhơn Bình – Nhơn Phú | 18 – 35 triệu/m² |
| Phước Mỹ | 20 – 40 triệu/m² |
| KĐT Long Vân – Long Mỹ | 22 – 40 triệu/m² |
| KKT Nhơn Hội – Eo Gió | 13 – 22 triệu/m² |
Giá đất nền các dự án lớn 2025
-
Quy Nhơn Iconic (PDR): 22 – 30 triệu/m²
-
KĐT Nhơn Hội New City: 20 – 30 triệu/m²
-
KĐT Phước Mỹ – Golden City: 20 – 28 triệu/m²
Đây là nhóm sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch chuẩn chỉnh nên thanh khoản khá tốt.
GIÁ NHÀ PHỐ QUY NHƠN 2025 – TĂNG 6–12%, KHAN HIẾM NGƯỜI BÁN
Nhà phố vẫn là sản phẩm “giữ tiền” tốt nhất tại Quy Nhơn. Bước sang 2025, giá nhà phố ghi nhận mức tăng mạnh nhất thị trường — đặc biệt tại các tuyến đường thương mại.
Giá nhà phố mặt tiền trung tâm Quy Nhơn
| Tuyến đường | Giá bán 2025 |
|---|---|
| Biên Cương – Ngô Mây | 95 – 160 triệu/m² |
| Phạm Hùng – Tăng Bạt Hổ – Nguyễn Thái Học | 75 – 110 triệu/m² |
| Lê Duẩn – Lê Hồng Phong | 85 – 140 triệu/m² |
Khu vực này thu hút khách thuê kinh doanh, dịch vụ lưu trú nên giá trị khai thác cao.
Giá nhà phố khu dân cư – khu đô thị
| Khu vực | Giá bán nhà 2–3 tầng |
|---|---|
| Đại Phú Gia | 4,5 – 8 tỷ/căn |
| Phú Tài | 4 – 7 tỷ/căn |
| Trần Quang Diệu – Nhơn Bình | 3,2 – 5,5 tỷ/căn |
| Đông Điện Biên Phủ – Bùi Thị Xuân | 5 – 12 tỷ/căn |
Trong nhóm sản phẩm này, nhu cầu mua ở thực chiếm phần lớn, giúp thanh khoản luôn ổn định.
GIÁ CĂN HỘ QUY NHƠN 2025 – ĐA DẠNG, NHIỀU PHÂN KHÚC
Thị trường căn hộ tại Quy Nhơn phát triển nhanh nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư du lịch. Các dự án mở bán mới giúp giá căn hộ ổn định, không biến động mạnh.
Căn hộ chung cư ở thực
-
9X Quy Nhơn – Hưng Thịnh
-
Studio: 1,25 – 1,4 tỷ
-
1PN: 1,5 – 1,8 tỷ
-
2PN: 2,3 – 2,6 tỷ
-
3PN: 3 – 3,2 tỷ
-
-
Nhà ở xã hội Nhơn Phú – Nhơn Bình
Giá: 420 – 820 triệu/căn
Phù hợp với gia đình trẻ, ngân sách vừa phải.
Căn hộ nghỉ dưỡng – condotel
| Dự án | Giá bán |
|---|---|
| MerryLand Marina District | 1,2 – 1,3 tỷ |
| Altara Residences | 2,7 – 4 tỷ |
| FLC Sea Tower | 2,2 – 3,8 tỷ |
GIÁ BIỆT THỰ QUY NHƠN 2025 – TĂNG 8–15% Ở KHU VỰC BIỂN
Biệt thự biển Quy Nhơn tiếp tục là phân khúc “siêu sang” với mức giá cao nhất thị trường.
Biệt thự biển – nghỉ dưỡng
| Dự án | Giá bán |
|---|---|
| MerryLand Hải Giang | 14 – 40 tỷ/căn |
| FLC Lux City & Villas | 7 – 25 tỷ/căn |
| Biệt thự Eo Gió – Nhơn Lý | 15 – 60 tỷ/căn |
Biệt thự nội đô Quy Nhơn
| Khu vực | Giá |
|---|---|
| Kim Cúc – Nguyễn Thị Định | 12 – 25 tỷ |
| Hoàng Quốc Việt – Phú Tài | 9 – 15 tỷ |
Nguồn cung biệt thự trong nội đô gần như không còn, khiến giá liên tục leo thang.
NGUYÊN NHÂN KHIẾN GIÁ NHÀ ĐẤT QUY NHƠN TĂNG NHẸ 2025
Hạ tầng giao thông bứt tốc
-
Cầu Thị Nại 2
-
Tuyến ven biển Quy Nhơn – Sông Cầu
-
Mở rộng quốc lộ 19, 19B
-
Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku chuẩn bị triển khai
Du lịch Quy Nhơn tăng trưởng mạnh
Quy Nhơn tiếp tục được vinh danh là “thiên đường biển của Việt Nam”, thu hút hàng triệu du khách — kéo theo nhu cầu căn hộ nghỉ dưỡng và shophouse.
Nguồn cung hạn chế, pháp lý siết chặt
Chỉ những dự án pháp lý rõ ràng mới đủ điều kiện mở bán khiến mức độ cạnh tranh sản phẩm chất lượng tăng mạnh.
Làn sóng đầu tư quay trở lại
Nhà đầu tư phía Bắc, TP.HCM đang quay lại Quy Nhơn nhờ mặt bằng giá còn thấp hơn so với Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc.
Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia:
✔ Giá đất nền ven đô và khu đô thị mới có thể tăng 5–10%
✔ Nhà phố trung tâm tiếp tục khan hiếm và duy trì mức tăng ổn định
✔ Căn hộ ở thực sẽ giữ giá và hút khách cuối năm
✔ Biệt thự biển còn nhiều dư địa tăng giá nhờ du lịch
Quy Nhơn được dự báo sẽ lọt Top 5 thị trường hấp dẫn nhất miền Trung – Tây Nguyên trong 2–3 năm tới.
THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN NHÀ ĐẤT QUY NHƠN
Để nhận bảng giá chi tiết từng dự án – từng khu vực, vui lòng liên hệ:
👉 Website: https://muabannhadatquynhon.com/
👉 Hotline tư vấn: 0837 58 58 79
👉 Hỗ trợ 24/7 – Dẫn đi xem đất miễn phí
